69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - VANCIA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.6 M² AVEC BALCON
Alexandre Dutel et Immo 5k By EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
De découvrir ce charmant appartement situé au c?ur de Rillieux-la-Pape, dans le quartier recherché de VANCIA, à proximité des commodités.
Ce bien d'exception, construit après 2024, saura vous séduire par ses matériaux de construction en béton garantissant solidité et durabilité. L'état de la façade est excellent, offrant une allure moderne et soignée.
Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un état général irréprochable, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un confort absolu au quotidien.
L'appartement de 88.6 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 pièces dont 3 chambres confortables où toute la famille pourra s'épanouir. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.5 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
N'hésitez plus, ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de votre histoire.
Garage double G33-G34 pour 24 000.00€ en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
3 398 €
26 m²
4
3
2
2
1 sur 2
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Alexandre Dutel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
