Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée Meudon-la-Forêt
Au c?ur d'un quartier recherché de Meudon-la-Forêt, Alain LERFEL consultant Efficity est heureux de vous présenter cet appartement traversant de 56 m², situé en étage élevé avec ascenseur, combinant calme, luminosité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre un séjour plein sud-est (près de 15 m²) baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts.
La cuisine indépendante (plus de 7 m²) offre un vrai potentiel d'aménagement et les deux chambres (9,7 m² et 9,4 m²) permettent une configuration idéale pour un couple, une petite famille.
L'ensemble est complété par une salle de bains, un WC séparé et une cave.
L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu et reconnu pour sa bonne fréquentation. Les commerces, écoles et transports (bus, tram T6 station Meudon-la-Forêt) sont accessibles à pied.
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en novembre 2025, offrant ainsi un excellent placement locatif à court terme ou une future résidence principale sans attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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56 m²
3 750 €
15 m²
3
2
1
1
6
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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