93160 - NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT 3 PIÈCES
Découvrez cet appartement exceptionnel de 71,35 m², proposé par EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 5ème étage avec ascenceur d'une résidence de 6 étages , cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest vous séduira par son agencement et son excellent état général.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un vaste séjour lumineux de 19 m², idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Une pièce de rangement, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos affaires.
Espace nuit :
- Deux grandes chambres confortables d'environ 12m2, chacune avec son propre style unique.
- Une spacieuse salle de bain, offrant un espace propice à la détente.
Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum d'espace de rangement, éliminant ainsi tout souci d'encombrement. Vous pouvez emménager en toute tranquillité grâce à son état impeccable.
Atouts supplémentaires :
- Un balcon pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
- Un box en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule.
Localisation idéale :
- À seulement 20 minutes de Paris et 20 minutes de Disneyland Paris, vous bénéficiez d'une situation privilégiée.
- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Noisy-Champs, offrant une excellente connectivité.
- Une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.
- À portée de main : commerces, écoles primaires, écoles élémentaires, lycées et plusieurs lignes de bus.
Nb de lots : 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 e et 2000 e pour 2021.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
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72 m²
2 986 €
19 m²
3
2
1
5 sur 6
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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