T3/4 - 82m2 - RESIDENCE BOIS FLEURY
De beaux volumes pour un aménagement facile selon vos besoins
Appartement de 82m2 situé au 9° étage avec vue imprenable sur Marseille et la mer en toile de fond : Du Roi d'Espagne à Notre Dame de la Garde, en passant par le stade Vélodrome.
Résidence très agréable et arborée , avec gardien, aires de jeux pour enfants, stationnements visiteurs, proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
Ancien T4 transformé en grand T3 avec un salon/salle à manger de plus de 33m2.
Selon les besoins : Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une très grande pièce à vivre de plus de 42m2 ou de recréer une 3eme chambre très facilement en conservant un salon/cuisine très confortable de plus de 30m2.
2 chambres donnant sur les jardins, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Cet appartement très sain saura facilement s'adapter à une rénovation moderne et facile à vivre.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave sont comprises.
La taxe foncière est de 1796 euros.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude notamment pour un budget maitrisé.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite 7j/7.
Bénédicte Peltié, agent indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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82 m²
2 439 €
34 m²
4
2
1
9
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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