35140 ? GOSNÉ ? CENTRE-VILLE ? 2 PIÈCES ? 1 CHAMBRE ? 33 m² ? IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein c?ur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.
Situé au c?ur de Gosné, cet appartement de 33 m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Après rénovation et suivant votre projet, le bien se composera éventuellement d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous les profils d'occupants.
A l'extérieur: 1 place de parking et un local à vélo
Faibles charges de copropriété
Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après visite.
Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif.
Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard ? Consultant effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
33 m²
2 273 €
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme GUILARD
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