Superbe et spacieux T1 de 35,42 m² libre de toute occupation, idéalement situé au c?ur du très recherché Hyper Centre de Toulouse, dans la prisée rue des Gestes.
Les Atouts de l'Appartement :
Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort.
Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff. ind. élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles.
L'Immeuble et le Quartier :
Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone.
L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites.
Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun.
Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.
35 m²
5 137 €
1
1
1
3
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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