Je vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé dans une grande résidence calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux s'organise ainsi :
- Entrée avec placard
- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Deux chambres
- Salle de bain et toilettes indépendantes
Avec ses 69m² bien agencés, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + qui font la différence :
Un garage privatif, véritable atout rare et précieux à Alençon
Une cave pour optimiser votre espace de rangement
Un grenier supplémentaire offrant encore plus de volume
Côté charges, comptez environ 225€ par mois, incluant l'eau froide et le chauffage, garantissant un budget maîtrisé au quotidien.
Un appartement à fort potentiel dans un secteur recherché d'Alençon, prêt à accueillir votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
69 m²
752 €
26 m²
4
2
1
1
1 sur 3
1966
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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