T3 de 82 m²avec grand balcon Résidence haut de gamme proche des Arènes ? Cave et garage
À découvrir, ce bel appartement T3 de 82 m², situé dans une résidence de standing à proximité immédiate des Arènes.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, d'un spacieux séjour salle à manger donnant sur le balcon, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Le logement est doté d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 15 m².
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118.
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82 m²
3 476 €
3
2
1
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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