Aix-en-Provence Nord : découvrez cet appartement de type 4 d'environ 82 m², situé dans une résidence calme et arborée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence). Chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 291 dont 144 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 08/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
3 756 €
23 m²
4
3
1
1
1996
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helene GRILHERES SALOTTI
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