PARIS VIIIe ? CHAMPS-ÉLYSÉES ? STUDIO D'EXCEPTION AVEC MEZZANINE ET BALCON ? RÉNOVÉ EN 2025 ? CALME, LUMINEUX ET VENDU MEUBLÉ AVEC CLIMATISATION
En plein c?ur de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, découvrez ce superbe studio de 22 m² loi Carrez, avec mezzanine de 6 m² et balcon de 3 m² (le tout pondéré à 27m²), entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme.
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur les toits parisiens, offrant un cadre de vie à la fois élégant et paisible.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, et d'une salle d'eau raffinée avec toilettes. Le balcon privatif, exposé plein ciel, prolonge agréablement la pièce principale.
Vendu meublé et climatisé, ce bien offre des prestations complètes : rénovation intégrale (électricité, plomberie, huisseries double vitrage), mobilier sur mesure, rangements optimisés et finitions soignées.
L'immeuble dispose d'un accès direct depuis les Champs-Élysées, au c?ur des commerces de luxe, restaurants renommés et transports.
Un véritable bijou parisien, idéal en pied-à-terre ou investissement haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur la plus belle avenue du monde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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27 m²
20 333 €
1
1
1
1
6 sur 6
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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