75016 PARIS ? TRIANGLE D'OR ? METRO LIGNE 1 GEORGE V ? APPARTEMENT AVEC TERRASSE ? 7 PIECES AU CALME ? 4/5 CHAMBRES ? 4 SALLES DE BAINS ? CAVE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence ancienne bien entretenue, cet appartement 7 pièces entièrement rénové, au calme sur cour, d'une superficie de 197,85 m² + terrasse privée de 17 m². Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, entrée par la terrasse, puis un vaste salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, une pièce cellier ou atelier, 2 chambres, l'une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bains et wc,
- au niveau -1, le souplex : une pièce salon ou salle de jeux, 2 chambres, deux salles d'eau, un wc, une pièce buanderie, une pièce dressing.
Fenêtres baies vitrées coulissantes, climatisation, de beaux volumes, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le triangle d'or parisien, à quelques pas de l'avenue Marceau, proche du square Thomas Jefferson, et de l'Arc de Triomphe. Potentiel rendement élevé en investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
11 500 €
60 m²
7
5
1
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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