RARE ? DERNIER ÉTAGE ? APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE SUR LES TOITS ? ARTS & MÉTIERS (75003)
Au c?ur du 3e arrondissement, à deux pas du métro Arts & Métiers, découvrez ce 2 pièces plein de caractère niché au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien.
D'une surface de 39 m² au sol (35 m² Carrez), il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris, d'un coin nuit, d'une cuisine, et d'une salle de bains.
Ses atouts majeurs :
?Dernier étage, gage de luminosité et tranquillité
?Vue ouverte et sans vis-à-vis
?Charme de l'ancien : pierres, volumes, authenticité
?Quartier vivant et recherché : commerces, cafés, restaurants, musées et transports au pied de l'immeuble
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif premium.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
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38 m²
11 579 €
25 m²
2
1
1
1
4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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