94160-SAINT MANDE-DAUMESNIL-6 PIECES-3 CHAMBRES-165 m²-BALCON-TERRASSE-EXCELLENT POTENTIEL ! GARAGE-CAVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose ce magnifique appartement à Saint Mandé, situé à proximité du bois de Vincennes et de la porte Dorée, dans un environnement très agréable.
Cet appartement de 6 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 165m². Il dispose d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
Lumineux et spacieux, ce bien vous séduira par son environnement calme, son exposition ouest et sa surface de séjour généreuse de 47.54m². De plus, la cave de 2m², le balcon de 10m² et la terrasse de 25m² offrent des espaces supplémentaires très appréciables.
Situé dans un immeuble en bon état général, construit entre 1920 et 1944 en béton, avec toit en zinc et façade en pierre bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de tranquillité.
De plus, la proximité avec la ligne 8 du métro ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur sont des atouts indéniables pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. au 06.26.64.08
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
165 m²
10 000 €
47 m²
6
3
1
1
2
1920
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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