94130 - NOGENT-SUR-MARNE - QUARTIER BELLE GABRIELLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 84 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 84 m², situé dans le quartier Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne.
Cet appartement au charme de l'ancien, construit entre 1945 et 1969 en pierre de taille, est situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état, avec ascenseur. Vous serez séduit par l'élégance et le cachet de ce bien qui offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
La pièce principale lumineuse et spacieuse vous offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour se reposer en toute tranquillité.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce au balcon de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie également d'une très bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un environnement dynamique et pratique pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception à Nogent-sur-Marne, alliant confort, charme et situation géographique idéale dans un quartier recherché de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
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84 m²
8 181 €
4
2
1
1
1 sur 4
1962
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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