Vente appartement 2 pièces

260 000 €

Appartement

Nantes 44000

0

NANTES ? PLACE DE LA BOURSE ? T2 DE 66 m² ? 5? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ? ULTRA LUMINEUX ? VUE DÉGAGÉE En exclusivité, Place de la Bourse, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² niché au 5? étage d'un bel immeuble haussmannien et desservi par un ascenseur privatif. Un bien rare offrant une vue dégagée, une double exposition sud-est / sud-ouest, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le grand séjour de 31,5 m², largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre confortable de 14,7 m², un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. La copropriété est bien entretenue et comprend 37 lots. Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 1 037 € DPE : G (passage en F prévu en janvier 2026) Un appartement idéal pour un actif, un couple ou un investissement recherché pour son emplacement premium, son étage élevé, son ascenseur privatif, sa vue dégagée et sa luminosité rare en centre-ville. Ultra centre + Dernier étage + Ascenseur privatif + Vue dégagée + Exposition idéale + Beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

421

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)