69160 ? TASSIN-LA-DEMI-LUNE - MAISON SUR LE TOIT 118 M2 - TERRASSE PLEIN CIEL DE 177 M2 - RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE
L'harmonie rare : le volume généreux d'une villa combiné à la sérénité et la confidentialité d'un appartement-terrasse de prestige.
Efficity et Séverine DUCHAMP vous présentent ce toit terrasse d'exception de 118,53 m 2 carrez au sein d'une résidence de standing avec piscine de 2007, sécurisée et à taille humaine.
Ce bien se distingue par son positionnement privilégié en dernier étage, offrant un cadre de vie intimiste et haut de gamme.
Extérieurs Privatifs de Grand Standing :
Le principal atout de cet appartement réside dans son extraordinaire prolongement extérieur : une terrasse panoramique et privative de 177 m² entièrement végétalisée.
Outre un vaste salon de réception abrité et optimisé par une pergola bioclimatique elle offre des ambiances distinctes : un coin repas extérieur, un solarium ou un potentiel coin jardin/potager en plein ciel.
Agencement et Fonctionnalité :
L'intérieur est caractérisé par une conception traversante favorisant une luminosité naturelle constante grâce à une quadruple exposition.
Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception généreux (salon/salle à manger) offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Ouverture sur l'extérieur : Chacune des pièces principales bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau dédiée.
Une salle de bain supplémentaire et une buanderie discrète complètent le tout.
Cette propriété d'exception propose les annexes suivantes :
Un garage double sécurisé en sous-sol.
Une cave privative.
Ce bien rare s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'une qualité de vie et d'un investissement immobilier pérenne.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, veuillez contacter Séverine DUCHAMP.
tel : 06 60 42 73 79 ? sduchamp@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655.
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118 m²
7 542 €
49 m²
5
4
1
1
2
2 sur 2
2007
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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