Nouveauté en exclusivité!
Visite virtuelle disponible !
A l'extérieur de Millas, dans la zone artisanale, je vous présente ce bel appartement situé au premier
(et unique) étage .Cet appartement n'a rien à envier à une maison, et pour cause, il en présente toutes les caractéristiques!
- Terrain clôturé avec portail d'entrée : jardin de 100 m² environ avec terrasse, barbecue et possibilité de rentrer des véhicules.
- Une belle entrée de 6,6 m² au RDC : du rangement et possibilité d'y rentrer des vélos.
- Appartement en 4 faces, séjour traversant qui lui confère une superbe luminosité et cerise sur le gâteau : vue sur notre Canigou !
- De superbes volumes dont un séjour avec cuisine ouverte de 52 m² et son cellier de 3 m², 3 chambres : 1 Chambre de 17 m² avec son beau dressing/ 2 autres chambres avec grand placard aménagé de 13 m² et 12.5 m²/ Salle d'eau de 6.2 m² avec douche à l'italienne et double vasque.
- Pas de charge de co-pro et uniquement 2 co- propriétaires ( le 2ème au RDC) chacun avec son entrée indépendante.
Au RDC, local commercial association pour personnes âgées fermée les soirs et week-end.
- De belles prestations : Volets roulants électriques/ Climatisation gainable dans toute la maison/ Fibre installée.
- Un bon DPE B et A = Economie d'énergie !
Ce bel appartement constituera une super opportunité pour ses futurs acquéreurs !
Particuliers et confrères/cons?urs : Merci de ne pas importuner mes clients en vous présentant directement à leur domicile. Confrères et cons?urs, je pratique l'interagence.
Cette annonce référence 310750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 508 €
4
3
1 sur 1
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Severine RUIZ
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