93300 - AUBERVILLIERS - PASSAGE MACHOUART - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 70m² - APPARTEMENT RÉCENT AVEC ESPACES EXTÉRIEURS
Arthur Gangloff vous propose en exclusivité ce duplex lumineux.
Dans un quartier dynamique d'Aubervilliers, à deux pas du canal et à 10 minutes du métro Ligne 13 Mairie d'Aubervilliers, venez découvrir cet appartement récemment rénové.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 70 m² Carrez se distingue par son confort et son ensoleillement.
Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte installée en 2024 et entièrement équipée. Le salon s'ouvre par une double porte-fenêtre sur un balcon orienté sud. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'absence de vis-à-vis et les grandes ouvertures garantissent une belle luminosité dans chaque pièce.
L'état général de l'appartement est excellent, témoignant d'un entretien régulier et soigné.
Une place de stationnement intérieure est également incluse. L'appartement se situe dans un immeuble récent de quatre étages, au sein d'un passage privé et calme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu à Aubervilliers.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149.
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75 m²
3 867 €
3
2
1
1
2
3 sur 4
2015
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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