PORNICHET - DUPLEX T3 - HYPERCENTRE ? 150 MÈTRES DE LA GARE ET DE LA MER
Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 65 m2.
Son emplacement exceptionnel, à 150 mètres de la mer et 150 mètres de la gare, en fait un bien rare sur le marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant au c?ur de l'hyper-centre de Pornichet, proche des commerces, restaurants et animations.
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une ruelle du centre ville de Pornichet, ce duplex traversant de 65 m² habitables (54 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée accueillante menant à une grande cuisine séparée,
-Un séjour lumineux ouvert sur la rue calme et situé plein sud,
- WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Deux chambres confortables,
-Une salle d'eau.
L'appartement dispose également de :
-Une place de parking privative,
-Un box fermé, idéal pour du stockage.
Les atouts :
-Petite copropriété calme et bien entretenue
-Appartement traversant et lumineux
-Parking + box fermé
- Situation idéale, tout à pied (commerces, bars, restaurants, gare, plage?
À visiter sans tarder !
Un bien coup de c?ur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
65 m²
4 000 €
3
2
1
1
2 sur 3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
535
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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