69680 CHASSIEU ? APPARTEMENT T3 DE 67 m² ? 2 CHAMBRES - UN BALCON + UN GARAGE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE
Myriam BOUVARD et EFFICITY, vous présentent, sur la commune prisée de Chassieu, à proximité immédiate des commodités, ce charmant T3 de 67 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et équipée, un bel espace convivial .
Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres de (11 et 13 m²), une salle de bains fonctionnelle, et des toilettes séparées.
Le tout s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées d'été en extérieur.
Cerise sur le gâteau : UN VRAI BONUS EN PLUS ! Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter cet appartement, UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !
Les plus :
?Petite copropriété bien tenue et sécurisée
?Au premier et dernier étage
?Proximité immédiate des commodités, commerces et transports
? Faibles charges (72€/ mensuel)
?UN GARAGE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT
L'APPARTEMENT EST VENDU LIBRE (SANS LOCATAIRE) ET DISPONIBLE LE 1er AVRIL 2026
Idéal aussi bien pour un achat personnel que pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 850 € charges comprises.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou par email : mbouvard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
67 m²
4 134 €
32 m²
3
2
1
1
1 sur 1
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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