UN BIEN UNIQUE, CHARGÉ DE CHARME ET D'HISTOIRE, RARE SUR LE MARCHÉ.
LA MAISON DES MIRACLES UNE DEUMEURE DE 1850
Senem ESEN, je vous propose à la vente un APPARTEMENT DUPLEX - 3 chambres - 83m² habitables, au C?ur de THORIGNY-SUR-MARNE.
Dans le centre-ville de Thorigny-sur-Marne, à seulement 5/8 minutes à pieds de la gare Lagny?Thorigny et 2 minutes des écoles et commerces, découvrez un appartement pas comme les autres?
Un duplex qui ressemble à une maison, niché dans une demeure de 1850 entièrement rénovée, où l'âme d'antan rencontre le confort moderne.
UN DUPLEX ATYPIQUE QUI VOUS SURPREND À CHAQUE ÉTAGE ( image non contractuelle pour les 3 D pièces de vie )
Dès l'entrée, au 1 er étage, un charmant escalier vous guide vers un palier desservant deux chambres, toutes deux équipées de rangements sur-mesure, ainsi qu'un toilette indépendant.
Au bout du couloir, apparaît une mezzanine ouverte, baignée de lumière.
Un espace modulable à l'infini : coin lecture, bureau, salle de jeu, dressing? ou 3ème chambre si vous le souhaitez. Une vraie pièce ?miracle?, prête à s'adapter à votre vie.
En descendant, place à l'effet waouh :
Une superbe pièce de vie, avec ses grandes hauteurs sous plafond, vous accueille.
Salon, salle à manger, l'espace cuisine se partagent harmonieusement l'espace.
Une salle d'eau avec emplacement machine à laver complète ce niveau.
Et comme si cela ne suffisait pas :
Vous accédez directement à un espace extérieure couvert de la pièce de vie, un espace ou vous serez libre de l'aménager a vos besoins.
++++ UN PLUS QUI CHANGE TOUT : LA PIÈCE SECRÈTE+++
Au sous-sol, vous découvrirez une pièce atypique, autrefois une cave à vin, aujourd'hui entièrement rénovée :
saine, sécurisée, dotée d'électricité et de nombreux rangements.
Un lieu rare et polyvalent : atelier indépendant, studio musique, salle de jeux, espace bien-être, ou simple stockage premium.
À vous d'inventer la suite.
STATIONNEMENTS & CONFORT DE VIE
2 places de parking intérieure sécurisée (portail motorisé)
Un accès à la cour extérieure.
Un grand local vélo/scooter sécurisé
Faibles charges ? syndic bénévole
VOILA!!!
Pour ceux qui veulent vivre dans un lieu qui a une âme.
Pour les amoureux des volumes atypiques, des belles rénovations, de la lumière et de la modularité.
Pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide, rare et prisé.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!! CONTACTEZ MOI AU 06 50 35 75 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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83 m²
3 771 €
4
3
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Senem ESEN
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