83980 ? LE LAVANDOU ? DUPLEX 3 PIÈCES ? LOGGIA FERMÉE ? VUE DÉGAGÉE ? PARKING PRIVATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce duplex 3 pièces, situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à quelques minutes de la mer et des commerces.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sur la verdure.
L'espace nuit se trouve à l'étage inférieur et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave (cellier) vient compléter le bien.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
L'emplacement est recherché, aussi bien pour y vivre au calme tout en restant proche des plages, que pour un projet d'investissement : le secteur présente un excellent taux de remplissage en location saisonnière sur l'ensemble de l'année.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Karim Bourdeche au 06 89 26 71 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
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68 m²
3 882 €
40 m²
3
2
1
1
1
2
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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