Lyon 4 ? C?UR PLATEAU CROIX ROUSSE ? CALME ? CHARME ? APP/MAISON -JARDIN PARTAGE
Charmant Appartement 5 pièces dans maison individuelle au C?ur du Plateau de la Croix-Rousse
Situé dans un passage calme, cet appartement de charme sur deux étages dans une maison individuelle a été entièrement rénové. Il allie le charme de la pierre apparente et des huisseries métalliques de la véranda donnant sur le jardin.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine toute équipée, une magnifique véranda, formant en tout 42 m², une petite pièce de 6 m², un coin buanderie, et des WC séparés.
À l'étage, une chambre de 9 m², un coin nuit de 6,9 m² avec mezzanine, une chambre de 9,3m² avec mezzanine aussi offrant un gain de place au sol, et une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'un jardin partagé.
Loyer : 1600€/mois TTC
Loyer de référence de 1 314 € + 266 € de complément de loyer pour la jouissance du jardin, l'équipement et la rénovation totale, + 20€ de charges
Conditions : Deux mois de loyer HC de garantie. Les honoraires d'agence sont de 10 € par m² + 3 € par m² pour l'état des lieux.
Pour toute personne intéressée, Je vous enverrai un dossier complet à renvoyer. Après étude du dossier, je vous contacterai pour organiser une visite. Pour tout contact christinelin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
45 m²
4
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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