91300 ? MASSY ? CENTRE VIEUX MASSY
Coup de c?ur assuré ? Appartement ATYPIQUE 3 pièces avec terrasse plein sud, double box, ascenseur et climatisation ? dans une résidence entretenue et récemment ravalée.
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement calme et lumineux, situé Passage Frédéric Bonnefille, au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1994 avec ascenseur.
Description du bien (63,19 m² ? 3 pièces)
? Entrée
? Séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse de 4 m² exposée sud-ouest
? Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
? 2 chambres
? Salle de bains
? WC séparés
Les + du bien
? Une place de parking boxée (possibilité d'acquérir un deuxième box au prix de 15 000 €)
? Climatisation réversible + chauffage urbain avec radiateurs thermostatiques
? Double vitrage
? Classement énergétique C
? Résidence sécurisée avec interphone et accès PMR
? Fibre optique installée
? Vue dégagée, sans vis-à-vis
? Ravalement et cage d'escalier récents
Situation idéale
? À proximité immédiate des commerces et commodités
? Accès rapide au RER B (Massy-Verrières et Massy-Palaiseau), au TGV et aux grands axes routiers
Une belle opportunité, idéale pour primo-accédants ou pour un investissement patrimonial.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR ? Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
64 m²
4 844 €
28 m²
3
2
1
1
4
1994
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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