13015 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64,0 M² - STATIONNEMENT EN SOUS SOL SECURISEE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEUR - JEUNE COUPLE - PREMIER ACHAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement vendu libre et situé au 3? étage d'une résidence contemporaine de 2012,
Découvrez ce T3 de 64 m² Dès l'entrée, la luminosité traversante met en valeur des espaces chaleureux, modernes et parfaitement agencés.
L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente le soir.
La cuisine intégrée à l'espace de vie, offre une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. Les deux chambres, bien proportionnées, complètent l'ensemble.
Les atouts pratiques :
WC indépendant
Stationnement sécurisé en sous-sol
Rangement
Terrasse
Aucun travaux
Copropriété récente
Ideal pour un premier achat ou un investissement rentable avec un rendement attractif de 9,3 %
Caractéristiques techniques :
Surface : 65 m²
Terrasse : 10 m²
Résidence de 2012
Étage : 3/4
DPE : C
Chauffage : collectif gaz
Eau : collectif gaz
Taxe foncière : 1 506 €/an
Contact pour visite, photos et plan ou renseignements , Thomas Le Guen 06 16 77 48 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
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65 m²
1 846 €
3
2
1
3
2012
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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