77170 - BRIE-COMTE-ROBERT - APPARTEMENT EN DUPLEX - 3 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHE - Sophie Augusto efficity vous propose au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée, un duplex de type F4 de 72,8 m² (Carrez). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour double lumineux avec cuisine ouverte et un balcon de 5,8m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque), et des toilettes séparés. Un cellier et une grande cave viennent compléter le bien. De nouvelles chaudières ont été installées en 2023. Un bel espace de vie vous attend sur place, avec toutes les commodités à deux pas ainsi que l'école du quartier. Ville proposant de nombreux évènements culturels, et des loisirs pour tous dans des endroits de qualité. Accès à la francilienne à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, des lignes de bus rejoignent les gares RER de Boissy-Saint-Léger, Melun, Meaux, Verneuil l'Etang, Combs-La-Ville ou encore Ozoir-la-Ferrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Augusto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°911414654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
72 m²
2 764 €
4
3
1
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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