35000 RENNES - STUDIO MANSARDÉ DE CHARME AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant T2 sous combles de 23m², niché au 4e étage d'un immeuble Haussmannien, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre.
Ce bien rare se compose d'une première pièce avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une chambre indépendante agrémentée d'une cheminée ancienne.
Un cadre parfait pour un pied-à-terre au c?ur de Rennes, un étudiant ou un projet locatif.
Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le DPE. Éligible aux aides pour de la rénovation énergétique et Ma Prime Rénov.
Pas de possibilité de secourabilité des pompiers à cet étage.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
23 m²
4 913 €
2
1
1
1
4 sur 4
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
674
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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