EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 100M² TRAVERSANT ? 3 CHAMBRES ? 2 TERRASSES ? CENTRE-VILLE À PIED
Aix-en-Provence ? Quartier paisible & familial ? Proche commodités & transports
Découvrez cet appartement de 100m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, alliant espace et confort au c?ur d'un quartier résidentiel recherché.
Un cadre de vie idéal :
?3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une terrasse privative.
?Séjour-salle à manger-cuisine ouverte de 50m² donnant sur une terrasse + loggia,
?1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
?2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure.
?1 cave et un local vélo/moto dans la résidence sécurisée.
Un emplacement d'exception :
?Centre-ville accessible à pied
?Quartier calme et familial, entouré de verdure, proche des écoles, commerces, arrêts de bus et voies rapides.
?Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Atouts supplémentaires :
?Charges incluant eau froide et chauffage.
?Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
5 910 €
50 m²
4
3
1
1
2
1962
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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