Dans l'hyper-centre de Biarritz, entre les Halles et le Jardin Public, ce T2 bénéficie d'une situation centrale et recherchée, à deux pas des commerces et de la Grande Plage.
Situé dans une résidence de 8 lots, bien entretenue avec ravalement récent et parties communes soignées, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre donnant sur terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un projet de rénovation est envisageable pour optimiser les volumes : ouverture du mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un espace de vie plus grand, ou transformation de la cuisine en seconde chambre pour augmenter la polyvalence du bien et sa rentabilité locative. Notre service de courtage en travaux peut fournir un devis et vous accompagner votre projet.
Les charges de copropriété sont faibles. Un stationnement est possible au pied de l'immeuble, dans une impasse privée avec une faible cotisation ? un avantage appréciable tout au long de l'année.
Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous avec l'Agence Sélection Océan.
50 m²
7 700 €
2
1
1
1
1940
Séparée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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