13380 - PLAN-DE-CUQUES-APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le secteur résidentiel de Plan-de-Cuques, 13380
À découvrir sans tarder !
Situé en rez-de-jardin d'une maison comprenant deux lots, avec entrée indépendante,
Charmant appartement T3 de 92 m² (dont 71 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour prolongé par une véranda lumineuse de 21m2 offrant une agréable vue sur le jardin, de 2 grandes chambres (16 m² et 14 m²) et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans le séjour.
Ce rez-de-villa bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardinet arboré avec coin jacuzzi.
Un grand garage attenant de 70 m² ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.
À noter que la hauteur d''accès au garage convient uniquement aux voitures citadines, ainsi qu'aux scooters ou motos.
Cet espace est parfaitement adapté pour un atelier de bricolage ou de stockage.
Taxe foncière : 1190€
Pour plus de précisions et afin d'organiser une visite merci de contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou jallard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
92 m²
4 261 €
37 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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