OPPORTUNITÉ ? 59163 ? CONDÉ-SUR-L'ESCAUT ? APPARTEMENT T3 de 60 m² avec terrasse et place de parking
Alexandre Amadori ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce bel appartement T3, situé dans la résidence calme et sécurisée « Des Cinq Pommes », au c?ur d'un cadre verdoyant.
Appartement dans un état exceptionnel ? idéal résidence principale ou investisseur.
Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur).
Surface totale : 60 m² habitables.
Vendu libre de location à la mi janvier 2026
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard
Un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant accès à une superbe terrasse de 15 m² sans vis-à-vis
Une cuisine séparée de 6 m² (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour)
Deux chambres lumineuses dont une avec armoire intégrée (12 et 11 m²)
Une salle de bain lumineuse de 3 m²
Une place de parking privative au pied de l'appartement
Les +++
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Aucun vis-à-vis
Résidence sécurisée, entretenue et au calme
Proche Belgique et commodités
Prix de vente : 92 000 € HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI ? effiCity
Tél. : 07 78 93 88 41 ? Mail : aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
60 m²
1 533 €
33 m²
3
2
1
1
1 sur 2
2012
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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