42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS
efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6? étage avec vue dégagée.
Copropriété ?Île de France? : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment
? Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré.
- Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité
- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²
- 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré
- Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes
- WC indépendant
- Placard de rangement 2,30 m²
- Une cave pour encore plus de stockage
? Confort & équipements :
- Volets roulants électriques et domotiques
- Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude)
- Parking de copropriété pour stationner facilement
? Charges de copropriété : 87 € / mois
? Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun?
Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI ? 06 23 45 85 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
1 707 €
15 m²
4
2
1
6 sur 11
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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