91120 ? PALAISEAU ? QUARTIER CAMILLE CLAUDEL
Très faibles charges ? APPARTEMENT T4 lumineux de 2015 avec loggia 13 m², au c?ur de l'écoquartier verdoyant, à deux pas de la forêt domaniale.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous présente au 1er étage avec ascenseur un appartement familial soigné, dans une résidence moderne aux charges maîtrisées.
Agencement
? Entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte
? Loggia de 13 m² sur la promenade centrale de l'écoquartier
? 3 chambres dont une suite parentale
? 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparés
? 1 place de parking en sous-sol
Les + du bien
? Double sas d'entrée sécurisé
? Fibre optique
? Résidence économe et écologique (chauffage biomasse)
? Espaces poussettes et vélos
Environnement & commodités
? Commerces de proximité : supérette, boulangerie, centre médical, infirmières, pharmacie
? 2 minutes à pied du centre aquatique « La Vague »
? À 50 m de la forêt domaniale de Palaiseau
? Écoles à proximité : crèches, maternelle, primaire, collège et lycée Camille-Claudel
? Nombreux campus sur le Plateau de Saclay
Transports
? Bus 1 et 14 vers Palaiseau
? Lignes 91.06 et 91.10 vers la gare de Massy?Palaiseau en < 10 min
? RER B Palaiseau à ~1 km
? Future ligne de métro 18 à proximité
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR ? Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
4 598 €
23 m²
4
3
1
1
1
1 sur 4
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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