37000 ? TOURS QUARTIER RÉSIDENTIEL - PREBENDES ? APPARTEMENT SPACIEUX 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 115 m² ? IDÉAL FAMILLE ? OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 115 m², situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tours.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET VERDOYANT
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, ce bien offre un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, il est parfaitement adapté à une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES
Habité et préservé pendant de longues années par des séniors, l'appartement a été entretenu avec soin.
Afin de le remettre au goût du jour, les futurs propriétaires pourront envisager un rafraîchissement des peintures, de la salle de bain et de la cuisine, au style un peu vintage mais toujours parfaitement fonctionnelles.
Par ailleurs, l'installation électrique nécessite une remise en conformité. Le diagnostic complet est disponible sur simple demande.
Malgré ces quelques travaux, la beauté des volumes, la luminosité naturelle et l'agencement optimal offrent un potentiel remarquable à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
UN STATIONNEMENT PRIVATIF
Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile.
UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE
La résidence de 5 étages, équipée d'un ascenseur, se distingue par son excellent entretien. Sa façade en pierre, parfaitement conservée, confère un cachet supplémentaire à l'ensemble. L'appartement dispose aussi d'une cave de 7 m² dans les parties communes.
UN EMPLACEMENT PRISÉ
À proximité immédiate du Jardin des Prébendes, des commerces, écoles, transports et services, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Proposé à un prix attractif pour le secteur, ce bien représente une occasion rare d'allier emplacement, superficie et potentiel de valorisation dans le quartier résidentiel de Tours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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115 m²
2 765 €
30 m²
5
4
1
1
2
1 sur 5
1971
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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