Vente appartement 3 pièces

222 000 €

Appartement

Dampmart 77400

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APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 53 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN DE 60 m² environ? COUP DE COEUR ASSURÉ !** ESEN Senem immobilier, je vous propose de venir découvrir cet appartement pas comme les autres! Avec son environnement calme sans vis-à-vis, un écrin de verdure caché et atypique qui sera vous surprendre. il offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové et aux normes : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DESCRIPTION DU BIEN Vous accédez à l'appartement par un **escalier extérieur** situé à l'arrière d'un ancien moulin. Il vous mène directement à une grande terrasse privative d'environ 20 m², avec une vue dégagée sur votre jardin privée. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux offrant un espace salon / salle à manger, Une grande cuisine aménagée et équipée** (four, machine à laver, réfrigérateur?), Une salle de bains rénovée avec WC, douche et lavabo, Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing ou espace bureau. CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS** DPE **excellent : C / C Compteurs individuels (électricité Linky + eau) Chauffage et eau chaude électriques individuels Électricité **aux normes** Très faibles charges 1 place de parking couvert + espace vélo/scooter à l'abri Aucun travaux à prévoir : tout est rénové UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT À PIED ! * Boulangerie à 2 pas * École maternelle, primaire, centre de loisirs et école de musique à 5 min à pied * Gymnase à 5 min * Collège & lycée accessibles en 10 min via l'arrêt de bus * Gare SNCF direction PARIS en 5 min (bus/voiture) ou 10 min en vélo * Intermarché à 3 min en voiture, 10 min en vélo UNE OPPORTUNITÉ RARE ? CONFORT, CALME & LUMINOSITÉ Une visite s'impose ! CONTACTEZ-MOI AU 0650357538 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)