EXCLUSIVITÉ - 93310 - LE PRÉ SAINT GERVAIS - MÉTRO HOCHE - DUPLEX - 4 PIÈCES - BELLES PRESTATIONS - DERNIER ÉTAGE - DPE B
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce magnifique DUPLEX de 4 pièces au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots) située à 2 minutes à pied du CENTRE du Pré-Saint-Gervais, à 10 minutes du métro HOCHE (Ligne 5) et une quinzaine de minutes du métro PORTE DES LILAS (Ligne 11).
Au 1er niveau : une entrée avec rangements desservant, un cagibi (buanderie) et un GRAND SÉJOUR (40M2) avec CUISINE ÉQUIPÉE ouverte bénéficiant de 3 grandes fenêtres et plusieurs expositions.
Au 2nd niveau : un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (environ 13, 10 et 11 m2), un WC indépendant et une salle de douche avec douche à l'italienne et une fenêtre.
Faibles charges : environ 130 euros/mois
Taxe foncière : 2 384 euros/an
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
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89 m²
6 618 €
40 m²
4
3
1
1
1 sur 2
2023
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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