Vente appartement 3 pièces

181 500 €

Appartement

Faches-Thumesnil 59155

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59155 - FACHES-THUMESNIL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.08 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR PARC effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement "coup de c?ur" situé au c?ur de Faches-Thumesnil, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement coup de c?ur de type 3 d'une superficie de 63 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement deux pas des commerces, des transports, écoles, et à 10 minutes du centre-ville de Lille. Idéalement positionné au 1?? étage d'une résidence de 6 étages, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré, à l'abri des nuisances sonores et des vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec un accès direct au balcon. Une cuisine équipée récente séparée, deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bain récente, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Les atouts : appartement rénové, classé en D, qui vous séduira par sa décoration jeune, cosy et soignée, dans un esprit moderne et cocooning, offrant une ambiance vraiment agréable.. Cet appartement combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités pour faciliter le quotidien ? un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A propos de la copropriété : "Pas de procédure en cours" Nombre de lots : 120 Montant des charges : 220€/mois qui comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau froide ainsi que le chauffage ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.14.77.69.62, je vous en parlerai avec plaisir ! Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)