11400 CASTELNAUDARY ? APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE ENTIERREMENT RÉNOVÉE ? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS ».
Cette résidence entièrement réhabilitée à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel.
Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse privative de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La résidence est sécurisée et les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF, du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir.
Les travaux récents bénéficient des garanties décennale, biennale et de parfait achèvement.
Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cezerac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°843168352.
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57 m²
2 895 €
23 m²
3
2
1
1
1 sur 2
1986
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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