93200 SAINT-DENIS - PORTE DE PARIS - PROCHE BASILIQUE ET PARC DE LA LÉGION D'HONNEUR - DUPLEX VU PARC - CALME ET LUMINEUX - IMMEUBLE EN ARRÊTÉ DE PÉRIL ORDINAIRE - VISITE VIRTUELLE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 80m² dont 73,85 en loi carrez.
Idéalement situé, rue de la légion d'honneur, à 350m de la station de métro Saint Denis - Porte de Paris (Ligne 13), à 300m de la Basilique, la Mairie, et la place du marché et à proximité directe des nombreux commerces, restaurant, bars du centre ville.
Au sein d'une petite copropriété en arrêté de péril ordinaire, le bien de type duplex est situé au premier étage côté jardin et se compose comme suit, une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, et des toilettes. Une mezzanine nous amène au niveau inférieur, on y retrouve une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou atelier, ouvrant sur une petite cour intérieur, également une salle de bains.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
L'immeuble est actuellement condamné suite à un arrêté de péril ordinaire. D'important travaux structurels doivent être fait afin de rétablir la stabilité de l'ensemble.
Travaux pérenne non voté. Mise en sécurité voté, payé et exécuté en 2023.
Un architecte a été missionné par la copropriété et les premières études ont commencé. L'immeuble et le bien seront disponible après la réalisation des travaux.
Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
75 m²
3 067 €
3
2
1
1
1 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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