A VENDRE - TOULOUSE (31) - Proche TOURNEFEUILLE et LARDENNE avec vue sur le golf de LA RAMEE Au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2014, nous vous invitons à la découverte de ce magnifique appartement de type 3 de plus de 96m² utiles (89,65 m² CARREZ). Vous entrerez directement dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon, de près de 50 m², elle offre une belle facilité d'aménagement. Cette pièce principale se prolonge sur l'immense terrasse de plus de 80 m² sans aucun vis-à-vis. D'orientation Sud-Ouest vous profiterez d'une vue directe sur le lac de La Ramée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards aménagés et accès direct à la salle de douche. Vous bénéficierez de tout le confort moderne et d'équipements de standing (pergola électrique, panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle, volets et Velux électriques, ...). L'appartement est complété par un double garage avec portail électrique en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir, à vous d'imaginer vos aménagements et la décoration intérieure. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 1974.84 € (+100 € de cotisation au fonds travaux) Versement ENEDIS panneaux photovoltaïques : environ 400€ / an Etat des risques (ERP) et autres diagnostics techniques disponibles sur demande. Prix de vente : 369 000 € dont Honoraires agence de 12 000 € TTC (3,36 %) inclus à la charge de l'acquéreur (357 000 € hors honoraires). Vous loger immo - Romain SENNOUR (EI) - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069282776)
96 m²
3 844 €
48 m²
3
2
1
4 sur 4
2014
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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