PARIS 75009 - QUARTIER LORETTE / MARTYRS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL ? MODULABLE ? DOUBLE CAVE
Fleur Bellet, consultante indépendante, vous présente cet appartement familial de 83,21 m², situé au c?ur du quartier Lorette?Martyrs, dans le 09 ème arrondissement de Paris.
À proximité de la rue des Martyrs et niché au sein d'une rue calme et piétonne, ce bien se trouve au 2 ème étage d'un immeuble ancien entretenu avec soin.
L'appartement s'articule autour de deux zones distinctes, offrant deux espaces indépendants permettant de concilier vie familiale et confort de vie :
- Un espace enfants / familial, composé du séjour de 23m², de la salle à manger (ou chambre/bureau), d'une chambre de 13 m², d'une pièce de 6 m² (bureau ou dressing/chambre enfant), de la salle de bain et des WC séparés
- Un espace parental indépendant, comprenant la cuisine, la suite parentale avec placards intégrés et une salle de douche privative.
Informations complémentaires
- DPE : E
- 2 caves
- Sectorisation scolaire : École maternelle & élémentaire MILTON / Collège PAUL GAUGUIN
- Transports : Métro : lignes 2 ? 7 ? 12 / Bus : 26, 30, 32, 40, 42, 43, 45, 48, 54, 67, 74, 85
- Les atouts :
Rue piétonne et calme - Charme - Exposition Sud-Ouest - Plan modulable : 2 à 3 chambres possibles - espace parents / enfants distincts - proximité des commerces et transports - 2 caves
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
12 554 €
5
3
1
1
2
2 sur 4
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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