Découvrez à Nîmes (30000), ce charment T2 de 42m² situé au 1e étage sans ascenseur dans le quartier RICHELIEU.
Il est composé d'une pièce à vivre d'une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, une chambre avec une mezzanine à l'étage. L'intérieur de l'appartement est en bon état général. Pas de stationnement attitré au logement en revanche une cave privative se trouve au RDC.
L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement.
Chuaffage au gaz.
Le loyer demandé pour ce logement est de 450 euros CC (dont 30 € de provision sur charges comprenant la TEOM et les charges de coproprieté).
Le dépôt de garantie demandé est de 420 €.
Ce logement est actuellement disponible.
Les Honoraires à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 336euros TTC,
Etablissement de l'état des lieux : 126 euros TTC.
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DPE réalisé le 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :235 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 225 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
42 m²
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lorie Dupas
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