92100 ? EXCLUSIVITÉ ? BOULOGNE-BILLANCOURT
RARE
QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES ? 82 M2
GRANDE TERRASSE 43,5 M2, 3 BALCONS ? EXPOSÉ SUD/ EST,
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Boulogne-Billancourt, dans le QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN, ce bel appartement d'environ 69 m2 carrez.
L'appartement, au 3ème et dernier étage, à proximité immédiate de l'école Dupanloup, de Roland-Garros et du Parc des Princes, se compose comme suit :
- 1 entrée desservant le séjour, la cuisine, les chambres, la salle de douche, 1 WC, l'accès à la terrasse
- 1 grand séjour/ salle à manger lumineux d'environ 27 m2, sur balcon de 6 m2 exposé sud/ est
- 1 cuisine séparée et équipée
- 2 belles chambres avec balcons
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
- Placards
1 très grande TERRASSE DE 43,5 M2, vue à 360° (Roland-Garros, Immeuble Le Corbusier..)
3 balcons
Appartement en parfait état, rénové en 2025
Ravalement en cours (fin prévue en mars 2026)
Volets et double-vitrage
Chauffage et eau collectifs
Ascenseur
Gardien
Commerces à quelques pas,
Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), Dupanloup
Transports :
- Bus
- Métro M9/ M10 Michel-Ange Molitor
- Métro M10 Porte d'Auteuil
De plus, 1 place de stationnement boxée et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0617277260 ou par mail à mmuraben@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
11 402 €
26 m²
3
2
1
3 sur 3
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
573
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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