Saint-Denis, 4 pièces lumineux avec double balcon, parking et vue dégagée
Ce n'est pas un appartement. C'est un nouveau chapitre de vie qui commence.
Imagine? Le matin, la lumière traverse le salon pendant que tu prépares ton café. Tu ouvres les baies vitrées. Le balcon s'éveille doucement. Les plantes prennent le soleil. Tu respires. Calme. Silence. La ville est là, mais loin du tumulte. Tu es chez toi.
Ce qui rend ce lieu unique :
- Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, où l'on imagine déjà les dîners entre amis et les dimanches en famille
- Un balcon fleuri, comme un prolongement du salon, parfait pour lire, partager un apéro ou juste profiter du calme
- Une cuisine conviviale, ouverte avec îlot central, où chacun trouve sa place pendant que ça mijote
- Trois chambres douces et lumineuses, dont deux donnant sur un second balcon, parfait pour le télétravail ou la vie de famille
- Une salle de bains avec double vasque, pensée pour les matins sans stress
- Rangements partout, parquet clair, circulation fluide, un espace bien pensé, où chaque m² compte
Côté confort :
-Double balcon, pour profiter du soleil matin et soir
- Parking inclus, rare dans le secteur
- Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur et jardin
- DPE C, pour un confort thermique et une facture allégée
- Chauffage individuel électrique récent, charges maîtrisées
Et tout à pied :
- Écoles, crèches, commerces, marché
- Métro ligne 13, tram T1 et T8, gare, bus
- Accès rapide à Paris (Porte de la Chapelle ou Saint-Lazare)
Tu cherches un lieu qui coche toutes les cases, mais surtout un lieu qui a une âme ?
Ce 4 pièces, c'est plus qu'un appartement. C'est ton futur cadre de vie.
Contacte Alain LERFEL, Consultant EffiCity, pour réserver ta visite avant qu'il ne parte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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80 m²
6 313 €
23 m²
4
3
1
2
2009
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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