92250 - LA GARENNE COLOMBES - DERNIER ETAGE RECENT - 73,20 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE
Dans une résidence récente de 2020, idéalement située à proximité immédiate de la gare des Vallées, des écoles et des commerces, Benjamin ALAMEDA vous présente cet appartement 3 pièces de 73,20 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose de :
- d'un séjour lumineux
- d'une cuisine ouverte et équipée récente (mais qui peux être complétée)
- de 2 chambres avec rangements
- 1 salle de bains
- WC séparés
Le plan est fonctionnel et offre une circulation fluide entre les pièces.
Les chambres et une partie du séjour sont aujourd'hui quasi vides, ce qui permet de se projeter facilement : l'appartement offre un vrai potentiel d'aménagement, notamment pour repenser les chambres ou imaginer une cuisine plus généreuse et mieux intégrée au séjour.
Prestations et confort :
- Immeuble récent répondant aux normes actuelles (RT 2012)
- Dernier étage : calme et luminosité
- 1 Place de parking en sous-sol (en sus 20000€)
- 1 Cave en complément pour le rangement
- Parties communes entretenues et sécurisées
Localisation :
- Le bien se trouve dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité :
- Gare des Vallées (ligne L) à quelques minutes à pied
- Ecole à 7 minutes à pieds
- Place du marché et de l'église à 7 minutes à pieds
- Parcs accessibles rapidement
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Benjamin ALAMEDA 06 80 27 57 97
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
7 521 €
31 m²
3
2
1
1
3 sur 3
2020
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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