13008 MARSEILLE - PARC BORELY - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - 165.0 m² - CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier du Parc Borely, à proximité des plages et des commodités.
À quelques minutes de la mer, dans une résidence confidentielle, se cache un lieu rare: un appartement en rez-de-jardin de 128 m² Loi Carrez (165 m² habitables), entièrement repensé par un architecte, dans lequel chaque espace, chaque matière, chaque ouverture ont été pensé comme une invitation à la quiétude.
Ici, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre élégamment sur une terrasse couverte et un jardin privatif, protégés de tout vis à vis.
L'appartement, composé de 5 pièces, comprend une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est.
Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant un confort très appréciable dans ce quartier recherché.
Dans un environnement calme et recherché, la résidence offre l'accès à une piscine, un véritable havre de paix au c?ur de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
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165 m²
8 455 €
44 m²
5
4
1
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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