MARSEILLE ? CENTRE-VILLE | T2 ? 53,63 m² | LUMINEUX ? SPACIEUX ? EMPLACEMENT IDÉAL
Mickael Juge ? EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe appartement situé en plein c?ur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement placé Boulevard National, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, un atout majeur pour vos déplacements.
Situé au 2? étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu, équipé d'un ascenseur, ce T2 de 53,63 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les atouts du bien :
Un vaste espace de vie de 26 m², salon et cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement
Une chambre confortable 17 m²
Immeuble moderne et sécurisé
Emplacement central, proche transports, commerces et services
Lumineux et parfaitement agencé
Actuellement loué 780 € / mois charges comprises (dont 88 € de provisions sur charges), il représente également un excellent investissement locatif.
Que vous cherchiez votre futur logement ou un investissement performant, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
53 m²
2 358 €
26 m²
2
1
1
1
1
2
2007
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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