17000 LA ROCHELLE ? LA PALLICE ? LOFT - T6 de 214 m² AVEC GARAGE
Loft d'inspiration industrielle construit en 2009, situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur.
Superficie : 162 m² Carrez ? 214 m² au sol.
Premier niveau :
? Salon-séjour cathédrale de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
? Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau
? Salle de bains avec balnéo + WC
? Cellier
? WC indépendant
À l'étage :
? Mezzanine de 30 m² ouverte sur la pièce de vie
? Deux chambres de 28 m² et 38 m².
Extérieurs et annexes :
? Terrasse de 28 m² exposée ouest
? Garage de 29 m².
Caractéristiques complémentaires :
? Copropriété de 8 lots ? Charges : 108 €/mois
? Chauffage électrique
? Construction industrielle : murs et escaliers en béton brut, bardage métallique en façade
? Environnement : 5 min du Pont de l'Île de Ré, 2 min de la rocade, 20 min à vélo du Vieux-Port
Un loft atypique, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces non conventionnels.
Dominique Ducloyer ? 06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
214 m²
2 565 €
52 m²
6
4
1
1
2
2 sur 2
2009
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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