95100 - ARGENTEUIL - RUE GAMBETTA -QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.87 M² - BALCON - PROCHE GARE - CHARME ASSURÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67.87 m² saura vous séduire par son emplacement idéal.
Ce bien, en excellent état général, dispose de 2 chambres accueillantes, d'un spacieux séjour lumineux de 24.0 m², et d'un balcon de 4.3 m² idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général sur 3 niveaux, offre un environnement calme et agréable. Vous apprécierez également la surface de la cave de 6 m², ainsi que la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur.
Construit entre 1990 et 2006 en matériaux de qualité tels que le béton, l'immeuble présente une façade en très bon état, gage de durabilité et de bon entretien.
La proximité de la gare d'Argenteuil facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un véritable atout en termes de mobilité. De plus, le fait que le bien soit en très bon état général et proposé en plain-pied est un avantage à ne pas négliger.
Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun? Ne tardez plus, contactez-nous pour visiter ce charmant appartement sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
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67 m²
3 433 €
24 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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