Maxime et Jennifer vous présentent cet agréable duplex avec jardin, située dans une paisible résidence neuve à quelques pas des commerces et des plages de Messanges.
Ce duplex totalement neuf de 89m² se compose d'une lumineuse pièce de vie profitant d'une superbe hauteur sous plafond, tournée vers un jardin de 70m² environ.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements. A l'étage se trouve 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un second wc séparé.
A l'extérieur, se trouve un espace de stockage couvert ainsi qu'une terrasse de 7m².
Nombreux rangements, volets roulants électriques dans séjour, exposition traversante, pompe à chaleur.
Deux places de stationnements privatives complètent ce bien ainsi qu'un local vélo.
Petite résidence paisible et arborée.
Normes RE 2020, faible consommation énergétique, frais notaire réduits
Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
89 m²
4 034 €
4
3
1
1
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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